### Appartamento in Vendita in Posizione Centrale

Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione centrale, comodo a tutti i servizi essenziali. Inserito in una piccola palazzina, l’immobile si trova al secondo ed ultimo piano, garantendo tranquillità e privacy. Con una superficie commerciale di 130 m² e calpestabile di 120 m², l’appartamento è perfetto per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi.

L’ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile. Le tre camere da letto sono spaziose e ben illuminate, ideali per il massimo comfort. I due bagni sono dotati di doccia, offrendo praticità e funzionalità. Completano la proprietà un ripostiglio, un armadio a muro, una cantina e un’autorimessa.

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e ripartitore di consumi, mentre i climatizzatori garantiscono comfort durante tutto l’anno. L’appartamento dispone anche di due balconi, perfetti per momenti di relax all’aria aperta. Costruito nel 1975, l’immobile è in buono stato e pronto per essere abitato.

L’orientamento sud-est assicura una luminosità ottimale durante tutto il giorno. La classe energetica G con un consumo di energia di 359,22 kWh/m² anno rende questo appartamento un’opportunità imperdibile. Il garage, indispensabile per la posizione centrale, è compreso nel prezzo, offrendo ulteriore comodità.

Non perdere l’occasione di vivere in un appartamento spazioso e ben posizionato! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

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