**Appartamento in Vendita – Quartiere Residenziale**

Benvenuti nel vostro futuro rifugio! Situato in un tranquillo quartiere residenziale, questo appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente offre una combinazione perfetta di comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 148 m² e calpestabile di 135 m², l’ampia metratura garantisce spazi generosi per tutta la famiglia.

L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno che si affaccia su un loggiato, ideale per creare una zona pranzo all’aperto e un salottino estivo. La cucina abitabile, completa di balcone e ripostiglio, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere.

Le tre spaziose camere da letto offrono tutto il comfort necessario, mentre i due bagni garantiscono praticità e funzionalità. Completano la proprietà una cantina e una doppia autorimessa, per soddisfare tutte le vostre esigenze di spazio e parcheggio.

Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori e inferiate, questo appartamento è pronto per essere abitato subito. Costruito nel 2000, si presenta in buono stato e offre un’ottima efficienza energetica grazie alla pompa di calore a gas naturale.

La richiesta è di € 250.000,00 trattabili. Non perdete l’opportunità di vivere in una casa che combina comfort, sicurezza e uno stile di vita rilassante. Contattateci oggi stesso per una visita!

**Caratteristiche Principali:**
– Quartiere residenziale
– Ingresso indipendente
– Ampia metratura
– Loggiato arredabile
– Cucina abitabile con balcone
– Tre camere da letto
– Due bagni
– Cantina e autorimessa doppia
– Riscaldamento autonomo
– Climatizzatori
– Inferiate
– Disponibile subito
– Prezzo trattabile

**Dettagli Tecnici:**
– Superficie commerciale: 148 m²
– Superficie calpestabile: 135 m²
– Anno di costruzione: 2000
– Riscaldamento: Pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale
– Piano rialzato con ascensore
– Orientamento: Sud, Est
– Garage o posto auto compreso nel prezzo
– Aria condizionata

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